Губернаторът на Мериленд Уес Мур свидетелства за законопроекти, целящи да направят жилищата по-достъпни

АНАПОЛИС, Мериленд (AP) — Губернаторът на Мериленд Уес Мур свидетелства във вторник в поддръжка на ограничения, ориентирани към по-достъпни жилища и отбрана на наемателите, някои от най-важните цели на губернатора тази законодателна сесия.

Мур, демократ, сподели на законодателите, че щатът е изправен пред „ същинска жилищна рецесия “, значително заради неналичието на предложение на жилища. Той сподели, че това задържа икономическия напредък на щата, както и прави по-скъп животът в Мериленд.

„ Това законодателство, върху което ще работим дружно, ще помогне за стимулиране на ново жилищно строителство, ще усъвършенства дълготрайните финансови вложения в региони с ниски приходи, ще помогне на страната да работи в партньорство с локалните управляващи, вместо да бъде в непрекъснат спор с тях да централизираме ресурсите за наемателите в Мериленд и да задвижим стопанската система ни още веднъж “, сподели Мур.

Една от ограниченията, подкрепени от губернатора, се стреми да усили предлагането на жилища в страната посредством стимулиране на строителството и унищожаване на бариерите пред развиването. За да направи това, законопроектът ще модернизира закона за земеползването и ще опрости утвърждението за директно насочено развиване, както и развиване на някогашни държавни комплекси и жилищно строителство от 501(c)(3) организации с нестопанска цел, които са основани, за възкръсване на общностите, изключително бедните.

Законопроектът ще подтиква развиването на тези планове, като разрешава по-голяма компактност, когато са изпълнени избрани условия.

Губернаторът сподели, че администрацията му е работила деликатно с локалните управляващи по предложенията. При планиран дефицит от 96 000 жилищни единици, Мур сподели, че страната би трябвало да може да работи дружно с локалните юрисдикции, с цел да се оправи с този тип дефицит.

„ Това е част от законодателството, което не е тежко. ”, сподели Мур пред комисията по околна среда и превоз на Мериленд. „ Наистина работи повече ръка за ръка. “

Друга мярка ще ускори инструментите за държавно финансиране за жилищно настаняване и развиване на общността. Законопроектът ще сътвори самостоятелна квазиправителствена единица, наречена Мерилендска общностна капиталова корпорация, която да влага в общности с ниски приходи. Ще се ползва и за федерални данъчни заеми.

Законът за финансиране на жилищното строителство и развиването на общността също по този начин уголемява допустимите използва на държавния фонд за стратегическо разрушение и влияние върху интелигентния напредък, с цел да включва заплащания по дълга и възстановяване на заема. Фондът беше основан през 2016 година, с цел да дава безплатни средства и заеми за планове за възкръсване.

„ Заедно тези сметки ще ни оказват помощ да построим нови домове, тъй че да понижим разликата в предлагането “, свидетелства Мур. „ Можем да укрепим стопанската система си в дълготраен проект и можем да създадем нови пътища от бедността към просперитета. “

Мур също свидетелства в поддръжка на мярка за отбрана на наемателите. Това ще усили оптималната спомагателна такса, налагана от съдилищата от $8 на $93 за наемодателите да изгонят наематели за неплащане на наем. Половината от приходите ще отидат в Statewide Rental Assistance Vaucher Program, а другата половина ще отиде в Maryland Legal Services Corporation, която се употребява за финансиране на цивилен правни услуги на небогати клиенти.

Законопроектът също по този начин ще сътвори Служба за правата на наемателите, която ще дава на наемателите информация за техните права и ще сътвори Закон за правата на наемателите. Мярката също по този начин ще понижи допустимия гаранционен депозит от двумесечен наем на един месец.

Законодателството също по този начин трансформира новата държавна стратегия за ваучери за наемане, с цел да даде приоритет на ваучерите за фамилии с деца под 5-годишна възраст и бременни дами.

Законопроектът също по този начин ще разреши на наемателите правото да закупят техния дом, в случай че се продава, посредством основаване на право на първи отвод.