Губернаторът на Мериленд Уес Мур свидетелства за законопроекти, целящи да направят жилищата по-достъпни
АНАПОЛИС, Мериленд (AP) — Губернаторът на Мериленд Уес Мур свидетелства във вторник в подкрепа на мерки, насочени към по-достъпни жилища и защита на наемателите, някои от най-важните приоритети на губернатора тази законодателна сесия.
Мур, демократ, каза на законодателите, че щатът е изправен пред „истинска жилищна криза“, до голяма степен поради липсата на предлагане на жилища. Той каза, че това задържа икономическия растеж на щата, както и прави по-скъп животът в Мериленд.
„Това законодателство, върху което ще работим заедно, ще помогне за стимулиране на ново жилищно строителство, ще подобри дългосрочните финансови инвестиции в райони с ниски доходи, ще помогне на държавата да работи в партньорство с местните власти, вместо да бъде в постоянен конфликт с тях да централизираме ресурсите за наемателите в Мериленд и да задвижим икономиката ни отново“, каза Мур.
Една от мерките, подкрепени от губернатора, се стреми да увеличи предлагането на жилища в държавата чрез стимулиране на строителството и премахване на бариерите пред развитието. За да направи това, законопроектът ще модернизира закона за земеползването и ще опрости одобрението за транзитно ориентирано развитие, както и развитие на бивши държавни комплекси и жилищно строителство от 501(c)(3) организации с нестопанска цел, които са създадени, за съживяване на общностите, особено бедните.
Законопроектът ще стимулира развитието на тези проекти, като позволява по-голяма плътност, когато са изпълнени определени условия.
Губернаторът каза, че администрацията му е работила внимателно с местните власти по предложенията. При прогнозен недостиг от 96 000 жилищни единици, Мур каза, че държавата трябва да може да работи заедно с местните юрисдикции, за да се справи с този вид недостиг.
„Това е част от законодателството, което не е тежко. ”, каза Мур пред комисията по околна среда и транспорт на Мериленд. „Наистина работи повече ръка за ръка.“
Друга мярка ще засили инструментите за държавно финансиране за жилищно настаняване и развитие на общността. Законопроектът ще създаде независима квазиправителствена единица, наречена Мерилендска общностна инвестиционна корпорация, която да инвестира в общности с ниски доходи. Ще се прилага и за федерални данъчни кредити.
Законът за финансиране на жилищното строителство и развитието на общността също така разширява допустимите употреби на държавния фонд за стратегическо разрушаване и въздействие върху интелигентния растеж, за да включва плащания по дълга и подобряване на кредита. Фондът беше създаден през 2016 г., за да предоставя безвъзмездни средства и заеми за проекти за съживяване.
„Заедно тези сметки ще ни помогнат да построим нови домове, така че да намалим разликата в предлагането“, свидетелства Мур. „Можем да укрепим икономиката си в дългосрочен план и можем да създадем нови пътища от бедността към просперитета.“
Мур също свидетелства в подкрепа на мярка за защита на наемателите. Това ще увеличи максималната допълнителна такса, налагана от съдилищата от $8 на $93 за наемодателите да изгонят наематели за неплащане на наем. Половината от приходите ще отидат в Statewide Rental Assistance Vaucher Program, а другата половина ще отиде в Maryland Legal Services Corporation, която се използва за финансиране на граждански правни услуги на бедни клиенти.
Законопроектът също така ще създаде Служба за правата на наемателите, която ще предоставя на наемателите информация за техните права и ще създаде Закон за правата на наемателите. Мярката също така ще намали допустимия гаранционен депозит от двумесечен наем на един месец.
Законодателството също така променя новата държавна програма за ваучери за наемане, за да даде приоритет на ваучерите за семейства с деца под 5-годишна възраст и бременни жени.
Законопроектът също така ще позволи на наемателите правото да закупят техния дом, ако се продава, чрез създаване на право на първи отказ.
